湖南理工职业技术学院（简称“招租人”）本着公正、公平、公开的原则，依据《湖南省省属高校国有资产管理暂行办法（试行）》的通知（湘教发〔2020〕10号）文件和湖南理工职业技术学院《国有资产出租出借管理办法（试行）》（湘理职院[2020]97号）文件精神，对学院临街门面进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞租人参加竞租。

一、项目名称：湖南理工职业技术学院2023年-2026年临街门面公开竞价招租

二、竞租标的

1、本项目公开竞价招租门面分为28个标的（具体招租要求详见招租文件）

2、标的展示时间:2023年1月10日至2023年1月13日。

3、标的展示方式:竞租人自行前往以上地址踏勘。开标时如未踏勘现场均视为已经踏勘，踏勘费用及相关责任均由竞租人自行承担。

4、一个竞租人可以同时选择最多三个标的进行投标竞价，但需分别报名分别提交投标保证金，竞标成功一个标的后，可放弃竞标后面标的。

三、竞租人资格要求

竞租人参加湖南理工职业技术学院临街门面竞租活动应当具备下列条件:

1、具有独立承担民事行为能力的法人单位或个体工商户；

2、具有良好的商业信誉及履行合同的能力；

2.1竞租人为个体工商户的，须具有以往租赁门面的诚信记录证明文件；

2.2竞租人为企业法人单位的，须提供在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重拖欠农民工工资失信主体名单的证明文件。

3、竞租人为法人单位又委托代理人参加竞标的，委托代理人须出示有效的法定代表人授权委托书及法人及代理人身份证；个体工商户必须由经营执照上注明的经营者本人参与竞标，不得委托他人参加竞标。

4、◆未缴清原租赁合同约定的租金及水电费的原承租户不得参加本次公开竞价招租活动。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

◆竞租人报名前自行向当地市场监督管理部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，不得开展未获得政府经营许可及招租人不允许经营的范围（如大中型餐饮业、有毒、有害、易燃易爆物品、麻将馆、娱乐等项目）及严重影响市容市貌、卫生和违反国家法令的项目，否则相关责任由竞租人承担。

四、报名及获取招租文件时间及相关要求

1、报名及获取文件时间: 2023年1月10日至2023年1月12日17:00止（每天上午9:00-11:30；15:00-17:00），逾期不予受理。

2、招租文件获取地点:湖南加信达项目咨询管理有限公司（湘潭高新区双马街道书院路38号力合•星空蜂巢310）

3、获取招租文件须知:

3.1企业法人单位提供如下资料：

（1）企业法人单位前来报名的，携带本单位营业执照原件及复印件、提交法定代表人有效身份证原件及复印件一份，委托他人报名的，除前述资料外，委托代理人须提供本人有效身份证原件及复印件一份，同时还应提交法代表人授权委托书原件一份。

（2）竞租人为企业法人单位的，须提供在其自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重拖欠农民工工资失信主体名单的证明文件（提供信用中国www.creditchina.gov.cn和国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn相关内容截图，并做承诺函加盖公章）。

3.2个体工商户提供如下资料：

（1）个体工商户前来报名的，提交个体工商户营业执照原件及复印件、经营者本人持有效身份证原件及复印件一份。

（2）竞租人为个体工商户前来报名的，需提供以往租赁门面的诚信记录证明文件（提供由原出租户出具签字及盖章或盖鲜手印的诚信评价，评价内容须明确写明在租赁期内是否有拖欠租金、水电费行为及评价良好的内容和出租户本人身份证号码及联系电话）

3.3竞租人报名时应提供竞租人参与标的号及联系电话等信息。

3.4提供的资料不符合要求的，不予受理，超过报名截止时间的不予受理

3.5以上证明文件原件报名查验，留复印件。

五、 竞标文件递交时间及开标时间

1、因疫情原因，不宜造成所有竞租人聚集，将按顺序（以此类推）分别递交竞标文件和开标。请各竞租人遵守开标现场纪律、配合及听从会务安排，以免造成不良影响及后果。

2、竞标文件递交时间及地点:

递交标书时间:2023年1月14日8:20-10:30止。

当日10:30分以后不再接收标书。

竞租人分时段进入开标室交标书，按第1号门面竞租人进入开标室，提交完竞标文件并完成登记后退场；第2号门面竞租人得到招租人允许方可进入开标会议室递交标书及登记（以此类推）。届时招租人将提前电话通知竞租人到达开标室交标书的时间，提交完标书的竞租人不逗留不聚集，必须配合和听从招租人会务安排，完成相关工作后即刻离场。

递交竞价投标文件地点:湖南理工职业技术学院阳光培训中心。

3、竞标文件必须用牛皮纸袋或者信封密封提交，未密封未签字盖印鉴的竞标文件不予接收。

4、开标时间:

开标时间（开启标书唱标时间）:2023年1月14日10:30开始，预计当日12:00结束。

六、本次公开招租现场竞价活动在湖南理工职业技术学院纪检审计部门的现场监督下由招租代理人组织实施。 

七、联系方式

招租人:湖南理工职业技术学院

地 址:湘潭市河东大道10号

联系人:刘老师              电话:0731-52518037

代理人:湖南加信达项目咨询管理有限公司

地址：湘潭高新区双马街道书院路38号力合•星空蜂巢310室

联系人:陈丽  郭蛟  周磊    电话:0731-55555100

附件

法定代表人授权委托书

（本授权书仅限竞租人是企业法人且委托他人竞标时使用，个体工商户无需提供）

本授权书声明:我（姓名）系      （竞标单位名称）    的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司委托代理人，以本公司的名义参加湖南理工职业技术学院2023年-2026年临街门面（门面号）的公开竞价招租活动。委托代理人在本次竞标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以承认。委托代理人无转让权，特此授权。

委托代理人:        性   别:      年 龄:   岁

单      位:        

职      务:

委托期限:60天。

竞标单位:（盖章）

法定代表人:（签字或盖章）

日期:        年 月 日