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一、情况介绍：

铺面位于我院食堂报告厅西侧，共4间，每间30m²左右，原租赁合同于2017年6月底到期，现学院决定重新进行招标。

4间公开招租铺面示意图

一食堂西侧门	1号铺面	2号铺面	3号铺面	4号铺面 （西侧楼梯间）
报价下限（元/年）	60000元/年	60000元/年	60000元/年	30000元/年

     目前，我院每年招生人数大约1800人左右，常驻学生有5000人左右（该数只作投标人的参考，不作为学院的人数承诺）。

本次招租分两个标段，1、2、3号铺面为一标段，报价下限为6万元/年；4号铺面为二标段，报价下限为3万元/年。各投标人均可对本项目的一、二标段同时投标，但中标人不能为同一人。

二、投标报名人须知：

  1、投标人有良好的思想政治素质，遵纪守法，服从管理，讲诚信，有一定的经营能力，投标人在历史上没有违法犯罪记录（出具当地派出所的证明），不得有在以往投标活动中有串标， 毁标行为的记录。

  2、投标人的年龄在法定年龄18岁以上，具有公民的权利和义务。

  3、投标人须为学校教职工亲属，并提供相应的担保书。

  4、招投标时均应遵守投标纪律，严禁串标、 抬标、压标，不得闹事影响投标秩序，招标时携带各种证件的原件用于备查。

  5、招投标时，应准备5000元信誉金，用信封装好，在信封上写好自己和担保人的名字，在招标前交给评标人员验证，当众封口，投标结束后，中标者该费用作为保证金由学院保管，未中标者当众退还。

中标者如弃标毁约，该保证金不予退还。

  6、学院铺面的经营期限以三年为期，投标报价为一年总价，中标者在签订合同时要缴纳6万元的保证金。经营年限从2017年中标之日起至2020年的6月30日止。

  7、中标人必须在中标之日起，三日内与学院签订合同，中标人必须在2个月内自行办理营业执照和食品经营许可证等各种证件，并与政府行业主管部门处理好各种关系。如在政府行业部铺检查时，引起的各种处罚、整改等均由中标人自行负责解决，学院不承担责任。

   8、铺面不得经营机械修理、休闲娱乐、KTV、赌场麻将馆、餐饮店、网吧等违法违规及噪音较大影响秩序的行业，不得经营营业执照上规定物品以外的物品，不得经营三无产品、无QS标识的副食品及不合格产品。学院内还有其他的经营此类物资的场所，中标人不得阻止别人的经营，或与其他经营者发生矛盾纠纷，否则，一切后果自行承担。

   9、中标人须合法经营，严禁在校内从事非法活动，严禁与师生发生口角。自觉接受上级部门和学院的监督和管理，自觉向相关部铺缴纳费用。如出现违法事件，学院有权收回铺面使用权，中止合同造成的损失由中标人自行承担。

   10、中标人须对投标报价负责，经营不善发生亏损均由中标人自己承担，不得以各种理由向学院申诉，如要求在经营期内中途退出，不得私自转让经营权，只能退还学院，履约保证金学院不予退还。如经营过程中由于中标人原因引起师生的强烈不满，学院有权收回使用权。

   11、中标经营铺面时，必须允许学生刷校园卡购买物品，校园卡发生的经营费用一月一结，用领据向学院领取经营费用。

   12、中标人如进行铺面装修，不得破坏房屋结构，不得超出原有场地范围经营，要保管好学院原有财产，经营期结束后应归还学院，如有损坏，照价赔偿，铺面的装修费用学院不作补偿。

三、报名时间地点：

    2017年6月23日-7月3日上午9:00止（双休日除外）后勤产业处办公室（224室）       

四、报名时准备的资料

  1、投标人身份证复印件，原件备查

  2、无违法犯罪记录证明（由当地派出所出具相关证明）

3、投标人提供担保人的担保书（见附件1）。

  （以上内容必须打印，打印和复印材料均用A4纸）

4、投标人与担保人亲属关系证明（村、社区开具的亲属关系证明）

五、开标

开标时间：2017年7月3日上午10:30

开标地点：办公楼教育阳光服务大厅

六、开标、定标方案

    1、各投标人要在开标会上将准备好的各种证件、材料的原件、密封好的报价单（附件2格式）交由评标工作人员查验，经评标小组资格审查合格的投标人入围。

 2、一标段投标下限为6万元/年，一次报价，现场拆封报价信封，按报价从高到低选取中标人选、并顺序选择承租铺面。二标段投标下限为3万元/年，由报价最高者中标。各投标人均可对本项目的一标段和二标段同时投标，但一标段的中标候选人不得参加二标段投标。

3、评标人员由学校确定。

 

附件1 担保保证书.docx

附件2 投标报价表.docx

 

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